津田沼パルコ

約930m/徒歩12分

津田沼の街

Location

「津田沼パルコ」をはじめ、
大型ショッピング施設が駅前に集積し、
活気に満ちた都市空間を形成している津田沼。
その利便性と華やぎは多くの人々を惹きつけ、
つねに賑わいを生み出しています。

イオンモール津田沼

約1,230m/徒歩16分

イトーヨーカドー

約1,290m/徒歩17分

モリシア津田沼

約1,360m/徒歩17分

奏の杜フォルテ

約1,500m/徒歩19分

ミーナ津田沼

約1,2700m/徒歩16分

居住環境

並木道が日々を彩る
潤いと落ち着きあふれる住環境

並木道が日々を彩る潤いと
落ち着きあふれる住環境
賑わいある駅前エリアを
生活圏としながらもほどよく離れ、
静謐で落ち着いた住宅地として成熟している前原西。
ケヤキが枝葉を伸ばす緑深き並木道が
すぐ近くを通っているほか、大小の公園も点在し、
街に自然の潤いをもたらすとともに、
緑陰に憩える環境を創出しています。

現地周辺の街並み

約420m/徒歩6分

現地周辺の街並み

約790m/徒歩10分

前原西6丁目イチョウ公園

約710m/徒歩9分

アルビス前原中央公園

約590m/徒歩8分

1960年の団地開発以来の
歴史があり、今も美しい
街並みを誇る住宅地、前原。

前原エリアは、今から半世紀以上も遡る1960年に「前原団地」が開発されたのを機に、住宅地としての歴史がはじまりました。
「前原団地」は、船橋市初の公団住宅で、整然とした区画計画や当時“スターハウス”と呼ばれた星形住宅などが注目されました。
以来、樹木は大きく成長し、また都市再生機構による再開発などもあり、成熟した美しい街並みを見せるに至っています。

津田沼、住の最前席。
住居専用地域に暮らす。

「ル・サンク津田沼」が誕生するのは、
第一種中高層住居専用地域に
指定されているエリア。
建築可能な建物の条件が制限され、
住環境の保全が図られています。
なかでも本計画地は、駅方向から見て
住居専用地域の最前部に位置し、
生活利便にも恵まれています。

エリア概念図

用途地域とは

商業利便

利便施設が近くに点在。
買い物が便利なエリアです。

「リブレ京成 アルビス前原店」周辺は、
さまざまな生活利便施設が集う複合的な街区を形成。
郵便局や幼稚園から、ドラッグストア、
コンビニエンスストア、クリニック、
そしてレストランやカフェ、スイーツショップまで、
豊富に揃っています。

❶リブレ京成

約450m/徒歩6分

緑美しい並木道を歩いて6分で利用できる「リブレ京成 アルビス前原店」。プライベートブランドが充実しており、インストアベーカリーや精肉・鮮魚などを独自の選択基準で取り揃えています。

❶ウエルシア

約950m/徒歩12分

❷船橋前原団地前郵便局

約460m/徒歩6分

❸セブン-イレブン

約460m/徒歩6分

❹冨⼠⾒第⼆幼稚園

約500m/徒歩7分

公園人気のグルメ施設

津田沼エリアの人気グルメ

津田沼エリアには通いたくなるオシャレなお店や思わず人に教えたくなるようなちょっと贅沢なお店、
気軽に入れて美味しいグルメがたくさん。
お気に入りのお店がきっと見つかるはずです。
その利便性と華やぎは多くの人々を惹きつけ、つねに賑わいを生み出しています。

CAFE & BAKEARY & ITALIAN
きっと通いたくなる地元のお店

提供写真
  • ベーカリー
  • アビニヨン
  • 約930m/徒歩12分
提供写真

100種類以上の品揃えで、子どもからお年寄りまでどんな方でも何か食べたいパンが見つかる人気のベーカリー。自家製の自然発酵種を使って作るパンは安心で美味しいと評判です。

提供写真
  • カフェ
  • 湘南パンケーキ
  • 約1,310m/徒歩17分
提供写真

湘南発祥のパンケーキ専門店。小麦・シロップ・バターにこだわった、驚くほどふわふわとろとろのパンケーキが人気です。お食事メニューも充実していて、ディナー時も賑わっています。

SPECIAL DAY
特別な日にはちょっと奮発して

提供写真
  • フレンチレストラン
  • ラシェット M
  • 約1,350m/徒歩17分
提供写真

アラカルトが中心の大人のためのフレンチレストラン。シェフのセンスが光るワンランク上のお料理が楽しめます。細部までこだわった上質な店内の雰囲気と共に素敵な時間を過ごすことができるはずです。

提供写真
  • 焼肉店
  • 学一
  • 約1,100m/徒歩14分
提供写真

仕入れと仕込みにこだわり抜いた最高級の前沢牛とお店で全て手作りの盛岡冷麺が味わえる焼肉店。清潔でオシャレな店内は個室も完備し、特別な日もゆっくりと大人の時間を楽しめます。ランチタイムの限定メニューも人気で、近隣で働いている方やママ友グループなどで賑わいます。

QUICK GOURMET
笑顔で美味しい人気のグルメ

提供写真
  • ラーメン店
  • なりたけ
  • 約970m/徒歩13分
提供写真

若者をはじめ、地元の方に長い間人気を誇る濃厚背脂ラーメン店。醤油ダレと上質な背脂の甘みと旨味がきいたトンコツベースのスッキリ澄んだスープに、少し縮れた太麺がよく絡んだ一杯は格別です。

提供写真
  • ラーメン店
  • 魚骨らーめん鈴木さん
  • 約720m/徒歩9分
提供写真

サンマを使った珍しいラーメン店。和食出身の店主が作る繊細で奥深いラーメンは通をも唸らせる至極の出来です。店主の好奇心から生まれるこだわりの月替わりメニューも人気の秘密です。

公園施設

自然に親しめる街環境。
大小さまざまな公園が身近。

自由運動広場や噴水広場、複合型遊具、
子どもプールなどの施設が整う薬園台公園や
チューブスライダーやアスレチック遊具が
人気の田喜野井公園、
自然な森を散策できる中野木緑地をはじめ、
大小の公園・緑地が徒歩圏に充実。
家族で自然とのふれあいを満喫したり、
お子さま同士で遊んだりできます。

中野木川公園

約360m/徒歩5分

前原西6丁目イチョウ公園

約710m/徒歩9分

飯山満南公園

約1,030m/徒歩13分

中野木緑地

約990m/徒歩13分

薬円台公園

約3.0km

田喜野井公園

約2.0km

自然に親しみ、のびのび遊べる
「ふなばしアンデルセン公園」。

気軽に出かけ、
家族で満喫できるレジャースポット。

広大な敷地に花や緑があふれ、さまざまな施設が豊富に集う「ふなばしアンデルセン公園」。
森のアスレチックやどうぶつふれあい広場など多彩な遊び場が集まるワンパク王国、風車や童話館のあるメルヘンの丘、子どもたちが創作体験を愉しめる子ども美術館などが揃うほか、幅広い年代の方が愉しめるイベントも多数開催されています。

ふなばしアンデルセン公園 約9.8km
南駐車場より

自転車アクセス

bicycle access

様々な都市機能や魅力のスポットが
現在する津田沼エリア。
近辺には多彩な施設が充実しており、
自転車を活かしたライフスタイルも愉しめます。

ピンチアウトで拡大表示できます。

  • セントラルスポーツクラブ津田沼
    約530m/徒歩7分

  • イトーヨーカドー
    約1,290m/徒歩17分

  • アルビス前原中央公園
    約590m/徒歩8分

  • 奏の杜フォルテ
    約1,500m/徒歩19分

  • モリシア津田沼
    約1,360m/徒歩17分

  • イオンモール津田沼
    約1,230m/徒歩19分

  • 津田沼パルコ
    約930m/徒歩12分

  • リブレ京成/アルビス前原店
    約450m/徒歩6分

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「津田沼」駅周辺は駐輪場も豊富です。

駅前第二駐輪場

駅前駐輪場

駅北口第三駐輪場

駅北口第六駐輪場

駅北口第八駐輪場

駅北口第五駐輪場

駅北口第四駐輪場(原付専用)

駅北口駐輪場

駅北口第二駐輪場(原付専用)

駅南口千葉工大前駐輪場

駅南口駐輪場

駅南口第二駐輪場

JR「津田沼」駅周辺駐輪場案内図

子育て環境

各種教育施設が充実。
学習塾も多数点在する子育ての街。

中野木小学校へ徒歩7分、
前原中学校へ徒歩11分の通学路は、
街が誇る並木道を通るルートとなるため、
お子さまが毎日快適に通学できます。
また、保育園や幼稚園も近辺に点在しているので、
お子さまの送り迎えをスムーズに行え、
生活時間にもゆとりが生まれます。

前原ひまわり保育園

約540m/徒歩7分

冨士見第二幼稚園

約500m/徒歩7分

中野木小学校

約560m/徒歩7分

前原中学校

約880m/徒歩11分

学習塾が充実、
お子さまにあった教室選びが可能。

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長年にわたって住みよい街として多くの家族の暮らしを支えてきた津田沼・前原エリアは、子育てにもうれしい環境を整えています。学校や幼稚園に加え、学習塾も豊富に揃っています。
それは、この地に住まう方々の教育意識の高さも反映していると言えるでしょう。

早稲田アカデミー津田沼

約1,040m/徒歩13分

栄光ゼミナール津田沼校

約910m/徒歩12分

子育て世代には嬉しい充実のサポート体制。

行政の子育てサポートから預かり施設まで、はじめてのお子さまがいるご家庭にも、
船橋市ならではのサポート体制が
充実しています。

チーパス

県内在住の中学校修了までのお子さま、または妊娠中の方がいるご家庭がチーパス事業の協賛店でチーパスを提示すると、割引や優待など様々な子育て応援サービスを受けることができます。

チーパス
公式サイトはこちら

チーパス・スマイル

チーパス協賛店
●BullPuluペリエ津田沼店(約1,110m/徒歩14分)【トッピング追加無料】
●おひつごはん四六時中(約1,230m/徒歩16分)【セットドリンク税込50円引き】
●ikka イオンモール津田沼店(約1,230m/徒歩16分)【5%OFF】
●AOKI ミーナ津田沼店(約1,270m/徒歩16分)【5%OFF】 他
上記以外にもたくさんのチーパス協賛店があります。

出典:子育て応援!チーパスねっとホームページ

一時預かり(保育園・認定こども園)

保護者が、仕事や通院、入院などで保育できない理由がある場合や、育児の負担をリフレッシュしたい場合、市内21ヶ所の認可保育所・2ヶ所の認定こども園で一時的にお子さまを預かってくれます。

前原ひまわり保育園

(約540m/徒歩7分)

出典:船橋市ホームページ

ふなっこナビふなばしORIGINAL

子育て中のご家庭のために、妊娠・出産・子育て関係の情報を得やすくするためにまとめた専用検索ページです。カテゴリーごとにわかりやすく子育て情報がまとめられています。

出典:船橋市ホームページ

前原児童ホーム

二宮保育園に隣接する児童館です。館内には、乳幼児の部屋、運動の部屋、図書の部屋などを備えています。「映画会」や「トランポリン」など、お子さまが楽しめる行事やイベントが目白押しです。

船橋市 前原児童ホーム

(約230m/徒歩3分)

出典:船橋市ホームページ

ふなっこアプリふなばしORIGINAL

船橋市の子育て情報やイベント情報、予防接種のスケジュール管理、母子健康手帳の記録、出産や育児に関するアドバイスなどを受け取れます。

※Apple および Apple ロゴは米国その他の国で登録された Apple Inc. の商標です。App Store は Apple Inc. のサービスマークです。Google PlayとGoogle Playのロゴは、Google LLCの商標です。

出典:船橋市ホームページ

子育て支援コーディネーター

子育て支援に関する最初の相談窓口として、「子育て支援コーディネーター」があります。コーディネーターがお話を伺い、役立つと思われる具体的な子育て支援サービスの提案や、必要に応じ専門的な相談窓口の案内をしてくれます。

出典:船橋市ホームページ

妊娠・出産支援プラン

子育て支援の一環として平成29年から妊娠届出時に保健師など専門職の方が妊婦全員にお会いして個々に合わせた支援プランを作成し、安心して出産や子育てに臨めるようお手伝いをしてくれます。

出典:船橋市ホームページ

四季のイベント

四季折々の情緒が身近に寄り添う街

古くからの歴史が息づき、緑をはじめとする
自然に恵まれた街だからこそ、
脈々と受け継がれる伝統的な行事や
自然環境を活かしたイベントなども豊富。
一年を通して、季節ごとの風情を味わいながら
さまざまなイベントに参加できます。

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満開の桜を愛で、
潮干狩りにいそしむ。

4月上旬には、市内各地の桜の名所をめぐり、花見を満喫できます。4月中旬には、ふなばし三番瀬海浜公園で潮干狩りを体験できます。

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ホタルに出会い、
お神輿や花火大会を愉しむ。

5月下旬には運動公園で幻想的に光が舞うホタル観賞会が行われ、8月上旬には船橋最大の祭典、ふなばし市民まつりが開催されます。

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歴史ある行事と
秋の味覚を堪能する。

10月下旬からは家康公ゆかりと伝わる船橋大神宮奉納相撲大会が、11月上旬には地元野菜や海産物を販売する農水産祭が行われます。

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クリスマスを祝い、
音楽に親しむ。

12月下旬には「ふなばしアンデルセン公園」でクリスマスイベント、2月には学校の吹奏楽部などによる「千人の音楽祭」が開かれます。

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LIFE
INFORMATION

徒歩6分の「リブレ京成 アルビス前原店」やドラッグストアなどのショッピング施設をはじめ、各種クリニック、総合病院、銀行、郵便局、さらにはフィットネス・スポーツクラブまでが徒歩圏に充実。成熟の街らしい暮らしやすさに満ちています。

ピンチアウトで拡大表示できます。

1

リブレ京成/アルビス前原店

約450m/徒歩6分

2

スギドラッグ/津田沼駅北店

約920m/徒歩12分

3

津田沼パルコ

約930m/徒歩12分

4

ウエルシア/船橋前原駅前店

約950m/徒歩12分

5

ザ・ダイソー/くすりの福太郎前原店

約960m/徒歩12分

6

トップマート/津田沼店

約1,190m/徒歩15分

7

イオンモール津田沼

約1,230m/徒歩16分

8

イトーヨーカドー/津田沼店

約1,290m/徒歩17分

9

ワイズマート/ワイズディスカ飯山満店

約1,300m/徒歩17分

10

モリシア津田沼

約1,360m/徒歩17分

11

奏の杜フォルテ

約1,500m/徒歩19分

1

福井医院

約180m/徒歩3分

2

前原医院

約490m/徒歩7分

3

吉田医院

約580m/徒歩8分

4

さとうクリニック

約610m/徒歩8分

5

はぎわら内科クリニック

約850m/徒歩11分

6

船津医院

約970m/徒歩13分

7

深沢医院

約980m/徒歩13分

8

いけだ病院

約1,040m/徒歩13分

9

千葉病院

約1,240m/徒歩16分

10

津田沼病院

約1,320m/徒歩17分

11

津田沼中央総合病院

約1,680m/徒歩21分

1

千葉銀行

約930m/徒歩12分

2

みずほ銀行

約1,070m/徒歩14分

3

三菱UFJ銀行

約1,120m/徒歩14分

4

りそな銀行

約1,190m/徒歩15分

5

三井住友銀行

約1,280m/徒歩16分

1

中野木小学校

約560m/徒歩7分

2

前原中学校

約880m/徒歩11分

1

二宮保育園

約260m/徒歩4分

2

冨士見第二幼稚園

約500m/徒歩7分

3

HOPPA前原西

約540m/徒歩7分

4

ゆめのもり保育園

約540m/徒歩7分

5

前原保育園

約1,010m/徒歩13分

6

中台幼稚園

約1,190m/徒歩15分

1

船橋前原団地内郵便局

約460m/徒歩6分

2

津田沼郵便局

約850m/徒歩11分

公園

1

前原西5丁目公園

約110m/徒歩2分

2

中野木川公園

約360m/徒歩5分

3

前原北公園

約510m/徒歩7分

4

アルビス前原中央公園

約590m/徒歩8分

5

前原公園

約960m/徒歩12分

6

中野木緑地

約990m/徒歩13分

7

飯山満南公園

約1,030m/徒歩13分

文化・スポーツ施設

8

セントラルスポーツクラブ津田沼

約530m/徒歩7分

9

津田沼ローンテニスクラブ

約550m/徒歩7分

10

習志野文化ホール

約1,360m/徒歩17分

11

エグザス 奏の杜

約1,430m/徒歩18分

12

コナミスポーツクラブ津田沼

約1,600m/徒歩20分

※掲載の写真は、2020年11月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
※掲載の環境写真は、2020年10月11月12月に撮影したものです。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80m=1分として算出し、端数を切り上げしたものです。
※掲載の情報は2020年11月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。
※掲載のイベント・店舗情報については 2020年11月時点のもので、新型コロナウイルス等の影響により今後変更になる場合があります。
※掲載の内容は社会情勢等により、記載内容と異なる場合がございます。ご来店・ご来場時には事前に店舗・施設にご確認ください。
※掲載のイラストマップは、現地周辺地図を基に概念的に描き起こしたもので位置関係・建物形状・色調等、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の店舗情報については 2020年11月時点のもので、新型コロナウイルス等の影響により今後変更になる場合があります。